2024官网丨中国铁建梧桐苑售楼处电话丨济南梧桐苑开发商咨询热线欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。济南中国铁建·梧桐苑--楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）中国铁建·梧桐苑位于华山片区，地处济南历城区鹊华大道南侧、海门路北侧、大马桥路东侧，总建筑面积340946平，占地面积91717平，容积率2.9，开发商为中铁建，物业为中铁建自持物业。

　　东区规划9栋住宅，共1248户，包含1栋26层高层、1栋23层高层、1栋22层高层、3栋20层高层、2栋22层高层+18层小高层、1栋18层小高层。

　　西区规划6栋住宅，共792户，包含3栋26层高层、1栋25层高层、1栋22层高层、1栋21层高层。

　　挂牌条件要求，竞得人需代建1所15班幼托、1所27班幼托、1所24班小学和1所27班九年制学校；并且，要求竞得人在教育设施开工前，不得预售、销售居住地块的住宅项目，并保证所有教育设施和首期住宅项目同步验收交付。

　　项目靠近二环东路，现阶段有K21路、K75路、K89路、K130路、K218路、K526路、K535路、K536路、K778路、K907路等公交车可直达项目；项目附近规划有M4线米。

　　2、项目东地块北邻鹊华大道、东邻华泉路，西地块西邻大马桥路，东、西地块南邻海门路，邻近楼栋可能会有噪音等影响。

　　中国铁建·梧桐苑位于华山片区，片区内中海项目云集，有中海天钻、中海·半山湾畔、中海锦城、中海云著、御景台、御山首府、凯旋门、珑岸、珑湾、珑玺。其中，御山首府、御景台、珑玺已经售罄。目前还在售的楼盘中，中海天钻为改善型楼盘，均价18000元/平—29000元/平；中海锦城为小户型超刚需楼盘，均价13000元/平—14000元/平；其余项目为刚需盘，均价13000元/平—15500元/平。

　　从项目所在位置及配套方面来看，中国铁建·梧桐苑紧邻鹊华大道，通过鹊华大道可以直达二环东路，并且附近规划有地铁M4线，华山东路站距项目仅有500米，交通还是比较便利的；教育方面也比较靠谱，项目内部规划有1所幼儿园J9九游会，片区内还有外国语学校、华山中学等多所学校；商业方面，项目东侧规划有商业街，西侧紧邻已经交付的成熟社区中海华山珑城，片区内还规划有环宇城；除此之外，景观方面是项目的一大优势，靠近华山湖、华山、卧牛山，比较宜居。